[臺鐵] 文創新據點 臺鐵不動產便宜租

102.10.18 中央通訊社

臺鐵今天在臺北車站召開記者會，宣布臺鐵不動產以低價承租給青年及文創產業創業者，活絡臺灣的文創產業發展。

交通部臺灣鐵路管理局配合經濟部及文化部方案，提供全國23處共123戶公用不動產，給青年創業及文創產業創業者直接承租。舉凡通過經濟部「青年築夢創業啟動金」、「青年創業貸款」或文化部「文創產業創業圓夢計畫」，就符合申請資格。

承租標的遍布全國各地，包括，臺北市、宜蘭縣、花蓮縣、臺中市、彰化縣、嘉義市、高雄市、屏東縣及臺東縣。

臺鐵協理賈家和說，臺東鐵花村、臺中20號倉庫以及麗水街內宿舍，皆為臺鐵與文化部、地方政府合作的成功案例。隨著新方案的推出，可望提供369名民眾創業機會，每年估計可創造新臺幣1億3284萬元的經濟效益。

開放直接承租後，租金以5%的申報地價總額外加10%的當期房屋課稅現值計價，價格較以往低廉，以臺北市中山區安東街占地28坪的房屋為例，原公開標租金額每月需要新臺幣2萬2500元，現在只需要7531元。

臺鐵副局長鹿潔身表示，透過開放直接承租舊宿舍及倉庫，每年能為臺鐵增加新臺幣482萬元資產活化收益，並減少維護老舊房舍支出。同時，可以提供低廉租金及絕佳地點給青年使用，創造更友善、便利的創業環境。