[臺北捷運] 捷運公館、七張站 商辦租不出去 年損失八千多萬

102.10.30 自由時報

臺北市捷運聯開大樓部分商場、辦公室空租超過一年多，以捷運公館站和七張站兩個商場為例，一年的租金就少收八千四百多萬元，成另類蚊子館。負責聯開大樓的捷運局表示，日前已檢討招租作業和規則，年底前將重新招標。

市議員高嘉瑜指出，聯開大樓出租的商場、辦公室，有許多已經空租超過一年多，其中更不乏黃金店面，行天宮站一樓、捷運公館站的二到五樓、捷運七張站的二到五樓、捷運港墘站的一樓等，都空租很久了，再加上其他十來處沒租出去的商辦，是嚴重的資源浪費。

捷運聯開大樓商辦坪數大、租金不菲，如公館站合計近一千六百坪，已經自去年二月閒置迄今；而七張站合計約三千五百坪，也從去年初閒置到現在，連續廿個月都無法租出去。

高嘉瑜指出，捷運局放著出租商辦這金雞母無法善加利用，讓這些商辦成為蚊子商辦，空租率近三成，捷運局應立刻提出活化閒置市產方案，例如用做公益使用，或者是交給財政局做市產統籌規劃。市議員李慶鋒也要求捷運局了解，為何常有承租單位臨時解約、退租。

捷運局資產及財務管理室副主任林文祺表示，已檢討如公館站等處的商辦出租狀況，年底就會開始招標。