2013年10月18日

[臺鐵] 文創新據點 臺鐵不動產便宜租

102.10.18 中央通訊社

臺鐵今天在臺北車站召開記者會,宣布臺鐵不動產以低價承租給青年及文創產業創業者,活絡臺灣的文創產業發展。

交通部臺灣鐵路管理局配合經濟部及文化部方案,提供全國23處共123戶公用不動產,給青年創業及文創產業創業者直接承租。舉凡通過經濟部「青年築夢創業啟動金」、「青年創業貸款」或文化部「文創產業創業圓夢計畫」,就符合申請資格。

承租標的遍布全國各地,包括,臺北市、宜蘭縣、花蓮縣、臺中市、彰化縣、嘉義市、高雄市、屏東縣及臺東縣。

臺鐵協理賈家和說,臺東鐵花村、臺中20號倉庫以及麗水街內宿舍,皆為臺鐵與文化部、地方政府合作的成功案例。隨著新方案的推出,可望提供369名民眾創業機會,每年估計可創造新臺幣1億3284萬元的經濟效益。

開放直接承租後,租金以5%的申報地價總額外加10%的當期房屋課稅現值計價,價格較以往低廉,以臺北市中山區安東街占地28坪的房屋為例,原公開標租金額每月需要新臺幣2萬2500元,現在只需要7531元。

臺鐵副局長鹿潔身表示,透過開放直接承租舊宿舍及倉庫,每年能為臺鐵增加新臺幣482萬元資產活化收益,並減少維護老舊房舍支出。同時,可以提供低廉租金及絕佳地點給青年使用,創造更友善、便利的創業環境。

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